建筑工程師職稱論文外墻防滲漏施工技術(shù)

　　摘 要：隨著高層建筑工程施工技術(shù)的不斷發(fā)展,目前因墻體裂縫、外墻框架結(jié)構(gòu)梁柱與砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)間裂縫引起的房屋外墻滲漏、門窗滲漏、門窗與外墻交接部位滲水、飾面塊材滲漏等現(xiàn)象,不但影響了建筑物的外觀,還嚴(yán)重影響了房屋的使用功能和使用壽命,并給維修造成了很大的困難。這主要是由于在建筑施工中，外墻防滲漏施工質(zhì)量控制不嚴(yán)格及防滲漏施工工藝達(dá)不到要求造成的。本文將主要從高層建筑外墻滲漏的原因、高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)這兩個方面去論述,以供參考。

　　關(guān)鍵詞：建筑外墻,防滲漏,施工技術(shù)

　　1.建筑外墻防水的定義

　　建筑外墻防水——為保障建筑的正常使用功能和結(jié)構(gòu)安全性，建筑物在正常使用的情況下，為抵御雨雪對外墻的滲透，而設(shè)置的阻水措施。

　　外墻是建筑物的豎向圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其防水部位包括：墻面、女兒墻、門窗、設(shè)備孔洞、變形縫、懸掛件或懸挑埋件、陽臺雨篷等水平構(gòu)件、外保溫系統(tǒng)等。

　　2.建筑外墻滲漏的原因

　　2.1外墻面抹灰層的裂縫

　　高層建筑物，由于建筑外墻施工時垂直度要求較精確控制，致使在外墻的找平抹灰中，部分抹灰厚度過大，而不采取相應(yīng)的防開裂措施，容易開縫;其次在于保溫隔熱考慮，在外墻面外掛隔熱材料，其與水泥砂漿熱膨脹系數(shù)不同，變形不一致，導(dǎo)致開縫，增加了漏水的可能性。

　　2.2外墻施工中留下的各種孔洞處理不當(dāng)

　　外墻施工中留下的孔洞，特別是剪力墻中的孔洞(用于穿拉桿)，因為孔洞較小，抹灰前未進(jìn)行處理或處理不當(dāng)，使這些孔洞成為日后造成滲漏的隱患。

　　2.3外墻門窗框安裝處理不當(dāng)

　　在外墻門窗框安裝過程中，由于門窗框周圍縫不嚴(yán)密，空鼓，造成滲漏。有的縫隙太小，塞縫質(zhì)量達(dá)不到抗?jié)B漏要求，而造成滲漏。

　　2.4墻體自身的裂縫

　　混凝土剪力墻振搗不密實引起的裂縫。由于在混凝土剪力墻的澆筑過程中振搗不密實，致使混凝土實體的密實度不夠，形成滲漏通道。

　　混凝土剪力墻沉實不夠引起的裂縫。由于采用墻、板同時澆筑的施工工藝，沒有給墻體的混凝土足夠的沉實時間，致使墻體出現(xiàn)沉降裂縫。

　　混凝土剪力墻養(yǎng)護(hù)不夠引起的裂縫。在混凝土的養(yǎng)護(hù)中，只對室內(nèi)混凝土墻進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，而對外墻面的養(yǎng)護(hù)不夠，在炎熱的夏季會導(dǎo)致墻體內(nèi)外溫差大而產(chǎn)生裂縫。

　　磚塊墻體砌筑不當(dāng)引起的裂縫。在砌筑過程中，沒有嚴(yán)格按規(guī)定施工，往往一次把墻砌到頂，待砂漿收縮后，磚墻頂部就會出現(xiàn)一通縫。

　　3.建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

　　3.1框架結(jié)構(gòu)墻體的施工

　　目前,框架結(jié)構(gòu)外墻常見的滲漏部位為框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏;外墻找平層空鼓、開裂、滲漏;腳手眼滲漏以及陽臺根部滲漏等,而其主要的防滲漏施工技術(shù)如下：

　　(1)在施工前,應(yīng)嚴(yán)格控制好砌塊的質(zhì)量,按照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)規(guī)定,應(yīng)選用抗壓強(qiáng)度大于5 MPa、干燥收縮值不大于0.5mm/m、出釜后須保證有28d養(yǎng)護(hù)期的砌塊;加氣砼砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%(對粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%),以克服砌塊自身收縮引起的裂縫。

　　(2)砌塊進(jìn)場時,應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進(jìn)行堆放,并做好防雨措施;同時合理布設(shè)構(gòu)造柱、梁、墻體拉結(jié)筋等構(gòu)造措施。

　　(3)采用揉壓法砌筑,即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑,保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實;施工前要嚴(yán)格按照施工規(guī)定將磚預(yù)先充分潤濕。

　　(4)在砌筑過程中,不同干密度和強(qiáng)度等級的加氣砼砌塊不應(yīng)混砌,其也不應(yīng)與其他砌塊混砌。

　　(5)施工中,框架結(jié)構(gòu)墻體每日砌筑高度應(yīng)控制在1.40m以內(nèi),砌筑至梁底約200mm左右處應(yīng)靜停7天,待砌體變形穩(wěn)定后,再用同種材質(zhì)的實心輔助小型砌塊成60°～75°角擠緊頂牢;頂磚要按要求進(jìn)行施工,必須充分緊實,勾縫密實。

　　(6)框架結(jié)構(gòu)的柱邊、梁底等交接部位,在施工時先要削除灰疙瘩,洗刷干凈,隨即用干硬1:1水泥砂抹5mm厚,漿填嵌密實,以避免交接處產(chǎn)生裂縫而形成滲漏。

　　(7)在不同材質(zhì)交接處的抹灰前,為增加抹灰層的拉結(jié)力,應(yīng)在交接處附加l層寬度為400m的金屬網(wǎng);施工時,為使拉結(jié)效果達(dá)到最佳,應(yīng)保持金屬網(wǎng)與結(jié)構(gòu)面保持3mm～5mm的距離。

　　(8)外墻部位最下一皮磚應(yīng)滿刷專用的面劑以確保不滲漏。

　　3.2外墻裝飾面層的施工

　　(1)外墻抹灰前,應(yīng)先做好基層處理,清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物,并對墻面充分潤濕,其含水率保持在10%～15%左右,以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產(chǎn)生空鼓、開裂;有條件的可在抹灰前用水泥砂漿拉毛墻面,以加強(qiáng)結(jié)構(gòu)層與砂漿的粘結(jié)效果;待稍干后檢查墻面有無裂縫。抹灰完成后,應(yīng)做好防雨防曬遮蓋,應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。

　　(2)外墻裝飾面磚鑲貼前,應(yīng)先清洗干凈飾面塊材,用水浸泡、晾干后再使用;應(yīng)檢查底灰空鼓裂縫,凡空鼓面積超過200cm2,灰厚小于20mm,收縮裂縫大于100mm,深大于15mm者均為滲漏隱患處,必須進(jìn)行修補(bǔ)處理后,方可進(jìn)行外墻飾面塊料鑲貼。

　　(3)在施工過程中,要注意確保粘結(jié)砂漿飽滿度,塊料四周留縫宜6mm～10mm,先用勾縫器將粘結(jié)砂漿勾嚴(yán)溜實,再摻用素水泥漿,從黏結(jié)砂漿的表面再勾一次縫,凹入度不宜太大,最好勾成圓弧形平縫;要嚴(yán)格控制勾縫深,以1.5mm～2mm為宜;勾縫完畢后要注意濕潤養(yǎng)護(hù),密縫擦縫不得遺漏;拆架前應(yīng)全面仔細(xì)檢查灰縫飽滿度。

　　(4)在涂料飾面施工前,應(yīng)選用與涂料相匹配的膩子和封底涂料(如彈性涂料);應(yīng)嚴(yán)格控制墻基體的含水率,必須控制不大于8%,并選擇透氣性好、性能指標(biāo)合格的、與外保溫系統(tǒng)配套的外墻專用膩子刮對基底找平封閉。

　　(5)涂料飾面施工時,為防止裂縫、提高砂漿密實度、增強(qiáng)抗?jié)B能力,一般分3次分別抹壓:一是底層,則待EPS板檢查合格后,選用聚合物抹面砂漿薄抹,厚度控制在2mm～3mm,然后在翻包網(wǎng)格布及門窗口、大角等部位,將增強(qiáng)網(wǎng)格布壓入砂漿中,以不露出為準(zhǔn);二是壓網(wǎng)層,則先將大面積的網(wǎng)格布鋪平,無皺褶,然后由中間向兩邊用高標(biāo)號的水泥砂漿壓抹,并注意養(yǎng)護(hù);三是面層,則是在壓網(wǎng)格布砂漿濕潤狀態(tài)下,再用砂漿壓抹一次即可。

　　3.3外墻細(xì)部結(jié)構(gòu)的施工

　　(1)窗臺處,應(yīng)做出2cm的圓弧和2cm的向外坡度,以確保窗邊不積水。

　　(2)窗框周邊應(yīng)提位勾縫打膠,窗后塞口要塞緊密,窗頂作鷹嘴處理,滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。室外窗臺抹灰前充分潤濕基層,并涂刷素漿結(jié)和層,厚薄均勻一致,抹灰擠壓密實,下框企口嵌灰飽滿密實。

　　(3)陽臺面磚作45°倒口后,用水泥砂漿(摻20%益膠泥)做表面抹縫處理,并做到接縫平直、光滑,填嵌連續(xù)密實,寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　(4)在外墻底部應(yīng)設(shè)置200mm高的現(xiàn)澆混凝土導(dǎo)墻,按每層控制在同一標(biāo)高,以增強(qiáng)墻腳的強(qiáng)度和外墻體的抗?jié)B性,增加房屋的耐久性且施工便利。

　　(5)穿外墻管道周邊的孔洞(含外墻腳手架連墻桿拆架后的孔洞),在抹完前一定要嚴(yán)格按照防水要求,選用干硬性的砂漿,分2～3次進(jìn)行封堵,不能隨便處理,封堵厚度宜大于5cm;封堵結(jié)束后,沿管周打上耐侯膠,預(yù)埋套管必須做成內(nèi)高外低,形成泛水,并用膨脹水泥堵實。

　　(6)外墻鋁合金窗框周圍的窗洞,應(yīng)采用發(fā)泡聚氨酯塞縫,并分2次封堵,以確保發(fā)泡聚氨酯填滿窗框的凹槽;待外墻施工完后,沿外框在其交接處打滿防水密封膠,以確保其密封效果。

　　(7)屋面施工時,女兒墻墻根位置處砼應(yīng)比屋面砼多澆注10mm～15mm,保證屋面女兒墻墻根施工縫高于屋面板。

　　4.結(jié)語

　　建筑外墻滲水現(xiàn)象的防治應(yīng)從材料、施工工藝、操作、構(gòu)造等環(huán)節(jié)上進(jìn)行施工和預(yù)防，消除外立面滲漏現(xiàn)象的隱患。根據(jù)實際條件，制定出相應(yīng)的施工技術(shù)措施，加強(qiáng)管理，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督檢查，認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程，就能有效防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生，確保住宅工程質(zhì)量。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]徐志瑋.分析高層建筑外墻滲漏的原因與防治措施[J].廣東建材,2006(4)

　　[2]曹麗君.對建筑外墻防滲漏施工技術(shù)措施的探討[J].山西建筑,2009.35(12)

　　[3]防水工程設(shè)計施工與質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實施手冊，金版電子出版公司2002.9

《建筑工程師職稱論文外墻防滲漏施工技術(shù)》

上一篇：建筑設(shè)計師評職范文試論建筑外形的裝飾設(shè)計

下一篇：建筑工程職稱論文發(fā)表后澆帶的設(shè)計與施工