老齡化社會(huì)中的養(yǎng)老居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究

　　一、引言

　　老年人是人類社會(huì)中的一個(gè)重要的組成部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2000年我國(guó)人口總數(shù)約為12.7億，60歲及60歲以上的老年人口約為1.32億，占全國(guó)總?cè)丝诘?0.4%，我國(guó)已經(jīng)正式進(jìn)入老齡化國(guó)家的行列。人口老齡化問題也正日漸凸現(xiàn)出來。

　　2000年包頭市人口總數(shù)約為229.7萬(wàn)人。60歲及60歲以上的老年人口約為23.8萬(wàn)人,占包頭市人口總數(shù)的10.36%。東河區(qū)是包頭市的老城區(qū)，人口老齡化問題更突出。所以在社區(qū)規(guī)劃中處理好老年居住環(huán)境空間的規(guī)劃與設(shè)計(jì)具有重要意義。

　　二、我國(guó)人口老齡化的現(xiàn)狀及趨勢(shì)

　　預(yù)計(jì)到2020年我國(guó)老年人口數(shù)量將超過2億，達(dá)到人口總數(shù)的13.4% ; 2050年前后老年人口將達(dá)到4億左右，占總?cè)丝?5%。更為突出的是80歲以上高齡老人以每年5.4%的速度增長(zhǎng)，目前已達(dá)到1300萬(wàn)占我國(guó)老齡人口的10%，給社會(huì)生活保障事業(yè)帶來前所未有的壓力。我國(guó)人口老齡化的主要特點(diǎn)是：人口老齡化速度快，老年人口規(guī)模龐大，人口老齡化與經(jīng)濟(jì)水平相比具有超前性。

　　(1)人口老齡化速度快

　　發(fā)達(dá)國(guó)家用了上百年的時(shí)間才走完的人口老齡化進(jìn)程，我國(guó)僅用了30年就經(jīng)歷了從70年代末的青年型、80—90年代初的成年型、到2000年老年型的全過程。

　　(2)老年人口規(guī)模龐大

　　我國(guó)老年人口的絕對(duì)數(shù)量巨大，2000年我國(guó)老年人口達(dá)到1. 32億。是目前世界上老年人口最多的國(guó)家，占世界老年人口的1/5和亞洲老年人口的1/2。

　　(3)人口老齡化與經(jīng)濟(jì)水平相比具有超前性

　　發(fā)達(dá)國(guó)家的人口老齡化是伴隨著工業(yè)化、城市化的發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的情況下迎來的。而我國(guó)則是在經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)、尚未實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的情況下，措手不及地迎來了老齡化的浪潮。目前65歲以上的老年人口比重達(dá)到7%的發(fā)達(dá)國(guó)家人均國(guó)民生產(chǎn)總值一般在10000美元以上，而我國(guó)在進(jìn)入老年型國(guó)家時(shí)僅有1000美元左右。發(fā)達(dá)國(guó)家先富后老，中國(guó)是未富先老。人口老齡化發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展不一致。

　　三、我國(guó)現(xiàn)階段主要養(yǎng)老居住模式分析

　　我國(guó)現(xiàn)有的養(yǎng)老模式有家庭養(yǎng)老、社會(huì)養(yǎng)老、家庭養(yǎng)老+社會(huì)服務(wù)。根據(jù)居住空間的不同特征，分為以下三種類型分別進(jìn)行探討。

　　3. 1普通住宅養(yǎng)老模式

　　3.1.1 普通住宅養(yǎng)老模式的基本特征

　　此類住宅就是居住于自己的住宅中的普通住區(qū)的普通住宅。其基本特征是老人住在熟悉的居住環(huán)境，由子女的穩(wěn)定的情感的家庭照顧系統(tǒng)提供養(yǎng)老服務(wù)。

　　普通住宅養(yǎng)老模式又分為共居型、鄰居型和離居型。共居型是與子女同住的老年人多數(shù)有自己獨(dú)立的臥室，其它空間與子女共用。

　　鄰居型就是老少代的普通住宅之間存在一定的空間距離，但在這一距離內(nèi)，兩代之間仍然可以繼續(xù)頻繁的往來。

　　離居型是指老少代住宅的空間距離或交通條件使得他們之間頻繁得生活交往不能存在了，老人實(shí)質(zhì)為獨(dú)立居住。

　　3. 1. 2居家養(yǎng)老存在的問題

　　中國(guó)的社會(huì)基礎(chǔ)源于自給自足的自然經(jīng)濟(jì)形態(tài)為特征的農(nóng)業(yè)社會(huì)。養(yǎng)兒防老的觀念根深蒂固，延續(xù)至今。然而隨著我國(guó)人口狀況的發(fā)展變化和生活方式的轉(zhuǎn)變，老幼相依、安度晚年的養(yǎng)老模式受到前所未有的挑戰(zhàn)。主要表現(xiàn)為：

　　(1)家庭規(guī)模小型化、傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老功能弱化

　　我國(guó)一對(duì)夫婦生育一個(gè)孩子的政策，獨(dú)生子女成年后組合的家庭形成4- 2 -1的結(jié)構(gòu)關(guān)系，隨著獨(dú)生子女的增加，大家庭解體，子女與父母分居的現(xiàn)象十分常見。

　　這種倒金字塔型家庭結(jié)構(gòu)的發(fā)展趨勢(shì)使家庭進(jìn)一步小型化、簡(jiǎn)單化，未來僅靠勢(shì)單力薄的家庭贍養(yǎng)老人將難以維系。

　　(2)缺乏社區(qū)服務(wù)設(shè)施

　　通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)特別是獨(dú)居老人的生活很不規(guī)律，生病無人救助，己成為頗受社會(huì)關(guān)注的話題，主要表現(xiàn)在社區(qū)服務(wù)薄弱、老年服務(wù)設(shè)施類型不全面、服務(wù)設(shè)施面積指標(biāo)嚴(yán)重不足。

　　3. 2敬老院養(yǎng)老模式

　　3.2.1敬老院養(yǎng)老模式的基本特征

　　敬老院、養(yǎng)老院、老年福利院等專為接待老年人(尤其是高齡老人和不能自理的老人)安度晚年而設(shè)置的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，其中設(shè)有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，有一套嚴(yán)整的供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和措施。

　　敬老院養(yǎng)老的最大特征是徹底的集居化。老年人擁有的私密生活空間縮減為普通住宅的核心—臥室，甚至僅是床位.普通住宅通常意義上獨(dú)立的住宅空間不復(fù)存在，進(jìn)行集居生活。

　　3.2.2居住現(xiàn)狀及存在問題

　　以往的敬老院基本上由國(guó)家或集體出資興辦，基本屬于福利性質(zhì)。隨著社會(huì)發(fā)展和老年人經(jīng)濟(jì)情況、思想觀念的轉(zhuǎn)變，興辦主體和居住對(duì)象都有了很大變化。

　　敬老院曾被認(rèn)為是發(fā)達(dá)國(guó)家高福利政策的象征，是社會(huì)制度優(yōu)越性的體現(xiàn)，但也存在明顯的問題。

　　由于許多老人住進(jìn)敬老院井非出自主觀愿望，而是一件很無奈的選擇。敬老院斷絕了他們與社會(huì)的來往，剝奪了他們與社會(huì)交往的權(quán)利，私密性得不到保障。這種完全集居化的養(yǎng)老方式從嚴(yán)格意義上說是一種缺少人性化的模式，它將老年人限制在一個(gè)特殊的階層與特殊的環(huán)境中，與家庭、社會(huì)隔離開來，忽視了老人的心理需求。

　　3. 3老年公寓養(yǎng)老模式

　　3.3.1模式的基本特征

　　老年公寓是按老人特點(diǎn)設(shè)計(jì)，配有專業(yè)化的基本生活服務(wù)系統(tǒng)和護(hù)理系統(tǒng)的老年居住建筑。

　　老年公寓養(yǎng)老不同于傳統(tǒng)的普通住宅養(yǎng)老，又不同于一般的敬老院養(yǎng)老。老年公寓養(yǎng)老的最大特點(diǎn)就是老年人獨(dú)立生活單元的集居化。集居性只存在于住宅群體的空間層次上。老年人仍然擁有與普通住宅相同的個(gè)人私密空間:完整的臥室以及浴廁空間.老人可隨時(shí)根據(jù)自己意愿和身體狀況自由出入于獨(dú)立生活和集居生活之間。

　　3.3.2老年公寓養(yǎng)老模式存在的問題

　　(1)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏高

　　老年人入住老年公寓，首先考慮到的問題是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。老年公寓由于地區(qū)不同，收取入住費(fèi)用也有差別。據(jù)2000年統(tǒng)計(jì)北京市老年公寓的入住費(fèi)用每人每月平均為1013元，而老年人的平均收入為每月558元，與老年公寓的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相比較，這對(duì)于靠微薄的退休金生活，子女又無力補(bǔ)貼的老人來講只能是水中望月。

　　(2)養(yǎng)老職能不完善

　　我國(guó)現(xiàn)階段的老年公寓都以接受能自理老人為主。公寓像住旅館一樣，一位服務(wù)員坐在前臺(tái)，僅處理日常雜事，只接納基本自理的健康老人。拒絕不能自理的老人。也成為入住率較低的原因之一。

　　四、社區(qū)老年公寓的規(guī)劃設(shè)計(jì)探討

　　隨著人口老齡化的進(jìn)一步發(fā)展，對(duì)社區(qū)服務(wù)的巨大需求和目前社區(qū)服務(wù)薄弱的矛盾越來越明顯。所以本文提出“社區(qū)老年公寓”的養(yǎng)老居住模式。將家庭養(yǎng)老和社會(huì)養(yǎng)老有機(jī)結(jié)合。并在包頭市東河區(qū)進(jìn)行了規(guī)劃和設(shè)計(jì)的實(shí)踐和應(yīng)用研究。

　　4.1社區(qū)老年公寓養(yǎng)老模式的基本特征和適應(yīng)性分析

　　本文通過實(shí)例對(duì)于社區(qū)老年公寓的基本特征、適應(yīng)性以及設(shè)計(jì)原則等方面做了深入的研究探討。

　　4.1.1社區(qū)老年公寓養(yǎng)老模式的基本特征

　　社區(qū)老年公寓的基本特征為：

　　(1)社區(qū)老年公寓既具有一般老年公寓專業(yè)化的基本生活服務(wù)系統(tǒng)和護(hù)理系統(tǒng)，又具有社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)提供的有關(guān)服務(wù)。

　　(2)社區(qū)老年公寓既具有一般老年公寓的獨(dú)立生活單元的集居化即可活動(dòng)于獨(dú)立生活和集居生活之間，又具有近鄰式居住、同區(qū)居住，與家人離而不遠(yuǎn)的特點(diǎn)。

　　4.1.2社區(qū)老年公寓養(yǎng)老模式的適應(yīng)性分析

　　社區(qū)老年公寓能適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)存老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)太高，許多老年人難以承受。而社區(qū)老年公寓在投入方面可由政府以征地和減免稅收等方式參與投資，使建筑成本降低;社區(qū)服務(wù)作為補(bǔ)充，使降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)成為可能。

　　社區(qū)老年公寓既有獨(dú)立的基本生活服務(wù)系統(tǒng)和護(hù)理系統(tǒng)，又有社區(qū)的可供共享的公用服務(wù)設(shè)施，這樣使老年服務(wù)設(shè)施的種類和面積大大增加。

　　由于社區(qū)老年公寓是一種國(guó)家和社會(huì)投入、個(gè)人付出相結(jié)合的機(jī)制，具有很強(qiáng)的包容性和普遍適用性。如：在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)政府財(cái)力收入高的條件下，可以加大國(guó)家投入部分，加大供給部分，充分體現(xiàn)公益性。在欠發(fā)達(dá)地區(qū)，政府財(cái)力有限，政府投入的不足可充分發(fā)揮家庭、社區(qū)、社會(huì)組織各方面的積極性作為有益補(bǔ)充。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不斷增大國(guó)家供給部分，這是一種具有彈性的可持續(xù)發(fā)展的機(jī)制，能適應(yīng)于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要?？墒估夏耆藦闹邢硎艿浇?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的成果。社區(qū)老年公寓符合整合資源、綜合利用、統(tǒng)籌兼顧、可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀。在目前社區(qū)經(jīng)濟(jì)和社區(qū)文化蓬勃發(fā)展的形勢(shì)下，將社區(qū)老年公寓建設(shè)深化為社區(qū)建設(shè)的一部分。促進(jìn)居民乃至全社會(huì)社區(qū)養(yǎng)老意識(shí)的形成。在新的老齡化社會(huì)的大背景下，它必將成為新的深受老年人歡迎的養(yǎng)老居住模式。

　　4.2社區(qū)老年公寓設(shè)計(jì)原則——結(jié)合實(shí)例說明

　　西北門居住小區(qū)規(guī)劃平面圖 來源：自繪

　　老年人在生理、心理、社會(huì)等方面的變化，使他們對(duì)居住環(huán)境有許多特殊要求。因此，本項(xiàng)目研究的目的是如何規(guī)劃設(shè)計(jì)適應(yīng)老年人需求的居住空間和生活環(huán)境。

　　本文的實(shí)例是包頭市東河區(qū)西北門居住小區(qū)，基地位于包頭市東河區(qū)，規(guī)劃范圍是東至紅星坡路，南至環(huán)西路，西至紅星河槽，北至西北門前路。其中老年公寓占地面積2.7公頃。小區(qū)總占地面積為17.67公頃。

　　如圖所示該小區(qū)分為普通居住區(qū)和老年公寓區(qū)兩個(gè)功能區(qū)，老年公寓座落在基地的西南角，與普通居住區(qū)既獨(dú)立自成體系，又自然成為一體。

　　西北門居住小區(qū)規(guī)劃功能分析 來源：自繪

　　本項(xiàng)目遵循的設(shè)計(jì)原則為以人為本，體現(xiàn)人性化的原則;環(huán)境安全的原則;自然環(huán)境適宜的原則;適應(yīng)老年人家庭照料;保健、護(hù)理需求的原則;處理好社區(qū)老年公寓與普通住宅的關(guān)系的原則。

　　4.2.1以人為本，體現(xiàn)人性化的原則

　　由于使用主體是老年人，應(yīng)該以老年人為核心，在生理特征方面，老年人的身體機(jī)能退化，行為空間和環(huán)境設(shè)施需補(bǔ)償他們喪失的能力，維護(hù)和鍛煉他們尚存的能力;在心理特征方面，老人們懼怕寂寞、孤獨(dú)、被社會(huì)拋棄，需要與親人、朋友、同事、鄰居廣泛聯(lián)系，尋求友誼、慰藉與互助;社會(huì)特征方面，他們希望老有所為、老有所樂、老有所學(xué)、老有所養(yǎng)、老有所依。這些變化及需求集中于適宜老年人的住宅設(shè)計(jì)的研究范圍。

　　因此適宜老年人的住宅設(shè)計(jì)應(yīng)創(chuàng)造能使老年人健康、安全、方便、舒適的生活在其中，并能培養(yǎng)、發(fā)展其才華的居住環(huán)境，要體現(xiàn)出對(duì)老年人的關(guān)懷，即樹立“以老年人為核心”的人本設(shè)計(jì)思想，體現(xiàn)老年特色。

　　如圖所示在本方案的規(guī)劃設(shè)計(jì)中充分考慮老年人對(duì)居住環(huán)境、建筑類型、配套設(shè)施和物業(yè)管理等方面的需求。

　　居住環(huán)境方面：老年公寓座落在基地的南邊，沒有建筑遮擋，日照充足，空間通透。與普通居住區(qū)有分有合，雖然環(huán)境自成體系但又相依相通，利于老年人和普通居民進(jìn)行交往活動(dòng)。

　　建筑類型：老年公寓設(shè)計(jì)以2層為主的別墅式建筑設(shè)計(jì)，使老年人上下樓出行活動(dòng)方便。

　　配套設(shè)施：有獨(dú)立的醫(yī)療安全設(shè)施等配套服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)，又有社區(qū)公用設(shè)施共享，擴(kuò)大了為老年人服務(wù)的使用設(shè)施類型和面積。

　　4.2.2環(huán)境安全的原則

　　安全需求是人類僅次于吃飯、睡覺的基本需求，包括個(gè)人不受侵犯、避免人身和財(cái)產(chǎn)遭受傷害和損失等。老年人對(duì)居住環(huán)境安全性的要求非常迫切。

　　西北門居住小區(qū)規(guī)劃交通分析圖 來源：自繪

　　規(guī)劃時(shí)安全性和可監(jiān)護(hù)性作為設(shè)計(jì)依據(jù)和基本要素。如圖所示：公寓區(qū)通過人車分流、合理安排車輛停

　　放和完善交通措施來解決。使公寓的室外活動(dòng)不受車行的干擾，老年人到達(dá)活動(dòng)的場(chǎng)所不必穿越車流繁忙的交通干道。在設(shè)計(jì)中通過空間的分隔、圍合、地面鋪裝材料的變化強(qiáng)調(diào)環(huán)境的領(lǐng)域感，不僅起到安全防衛(wèi)作用，使老人易于控制空間范圍，消除對(duì)犯罪的恐懼心理。同時(shí)擴(kuò)大環(huán)境認(rèn)同感，增加老年人心理的舒適性。

　　4.2.3自然環(huán)境適宜的原則

　　西北門居住小區(qū)老年公寓鳥瞰 來源：自繪

　　充足的日照、良好的通風(fēng)、新鮮的空氣、適宜的溫度和濕度，沒有噪聲等污染源的干擾，這些都是人們對(duì)于住宅環(huán)境的基本要求。 在方案中二層公寓間距為13米，明顯大于普通住宅。充分滿足日照要求為基礎(chǔ)，并綜合考慮采光、通鳳、消防、管線鋪設(shè)、視覺衛(wèi)生等效果。

　　本公寓所處位置遠(yuǎn)離鬧市，背風(fēng)向陽(yáng)，

　　無噪音污染，既具有良好的通風(fēng)條件又處在避風(fēng)之處。

　　4.2.4適應(yīng)老年人家庭照料、保健、護(hù)理需求的原則

　　處于不同生活能力狀態(tài)的老年人其生活要求的側(cè)重點(diǎn)也不同。有的側(cè)重于“護(hù)理中的靜養(yǎng)”，對(duì)醫(yī)療保健、家庭護(hù)理的需求十分迫切。有的強(qiáng)調(diào)“活動(dòng)中的保健與調(diào)養(yǎng)”。

　　社區(qū)老年公寓離而不遠(yuǎn)的特點(diǎn)有利于家庭照料。公寓區(qū)設(shè)有醫(yī)療保健服務(wù)系統(tǒng)，社區(qū)中也有醫(yī)療保健服務(wù)系統(tǒng)，為醫(yī)療保健和護(hù)理創(chuàng)造良好條件。戶外活動(dòng)空間有綠化和硬化場(chǎng)地方便于老年人的靜養(yǎng)和活動(dòng)中保健調(diào)養(yǎng)。

　　4.2.5處理好社區(qū)老年公寓與普通住宅的關(guān)系

　　社區(qū)老年公寓雖然是與社區(qū)普通住宅處在同一小區(qū)，但是必須處理好二者的住宅空間和生活環(huán)境等方面的關(guān)系，使之各具特色、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互不侵犯、互不干擾。

　　在規(guī)劃結(jié)構(gòu)方面，老年公寓區(qū)與社區(qū)普通住宅區(qū)之間由一條綠化帶連接，互相敞開，又各成獨(dú)立領(lǐng)域，開合相宜，成為一個(gè)和諧的居住環(huán)境。

　　在建筑空間與景觀設(shè)計(jì)方面如綠化分析圖所示，利用城市綠化帶、中心區(qū)綠化與錯(cuò)落的住宅布置及公建設(shè)施共同塑造出小區(qū)人流活動(dòng)的動(dòng)態(tài)氛圍。成為小區(qū)人流出入“門”的序列起點(diǎn)，結(jié)合硬化路面綠地高低形成較好的空間環(huán)境。

　　組團(tuán)綠地及中心綠地為居民和老年人提供了一個(gè)寬闊的活動(dòng)空間和交往空間，輔以綠化設(shè)施，休息座凳等服務(wù)設(shè)施，使老年人活動(dòng)更加便捷。

　　中心休閑綠地，由自然的曲線小路、人工綠地、及公共活動(dòng)場(chǎng)地結(jié)合設(shè)置不同的樹種組成一個(gè)內(nèi)容豐富的活動(dòng)場(chǎng)所。

　　老年公寓區(qū)域中的院落中用暖色地磚鋪設(shè)硬化，并設(shè)計(jì)太極圖和龜獸圖，還有松鶴延年等雕塑小品，形成富有老年特色的小環(huán)境。

　　在居住組合設(shè)計(jì)方面，為了增強(qiáng)小區(qū)的識(shí)別性與認(rèn)同感，著重強(qiáng)調(diào)群體空間塑造，并結(jié)合戶外綠地設(shè)計(jì)環(huán)境，使區(qū)域空間與小區(qū)空間和老年公寓空間相融合，親近自然且具有人情味。強(qiáng)調(diào)空間感和環(huán)境感，在大面積的宅間綠化中，完善配套各種服務(wù)設(shè)施，如座凳、活動(dòng)器械、花池、休息亭、電話通信等服務(wù)設(shè)施，同時(shí)結(jié)合人工綠地及公共活動(dòng)場(chǎng)地形成一個(gè)內(nèi)容豐富的活動(dòng)場(chǎng)所，使公寓中的老年人確有“家”的感覺。

　　按照上述原則所設(shè)計(jì)的社區(qū)老年公寓能夠?qū)⒗夏耆耸褂玫姆?wù)設(shè)施類型與面積有較大增加，并且促進(jìn)了社區(qū)的全面建設(shè)與和諧社會(huì)的建設(shè)。

　　五、結(jié)論

　　根據(jù)我國(guó)目前老年居住模式的現(xiàn)狀和趨勢(shì)，從關(guān)注老年人的居住需求和社會(huì)交往的角度出發(fā)，本文提出社區(qū)老年公寓的養(yǎng)老模式，并通過規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)例，進(jìn)行了初步的研究和探討。根據(jù)老年活動(dòng)理論，老年人參與社會(huì)活動(dòng)才能對(duì)生活有高的滿意感。社區(qū)老年公寓的規(guī)劃設(shè)計(jì)在物質(zhì)設(shè)施、生活服務(wù)、醫(yī)療照顧等方面充分考慮老年人的特殊需求，是比較適合我國(guó)所特有的“以居家養(yǎng)老為主，社會(huì)保障和社區(qū)服務(wù)為輔”的模式，而它的推廣和應(yīng)用有待于我們繼續(xù)進(jìn)行實(shí)踐和探討。

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