住宅建筑電氣設(shè)計若干問題探討

來源：職稱成果咨詢網(wǎng)作者：zhangjiao時間：2019-03-02 14:18

　　摘要：探討住宅建筑電氣設(shè)計幾個常見問題并給出解決方案，包括住宅建筑電氣設(shè)計依據(jù)的選擇、緊急求助裝置的設(shè)置、住宅戶內(nèi)設(shè)計的深度、非消防電纜電線型號的選擇、高層住宅建筑設(shè)置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的問題等。

智能建筑電氣技術(shù)雜志征收建筑類論文

　　關(guān)鍵詞：住宅建筑;電氣設(shè)計;緊急求助裝置;設(shè)計深度;阻燃低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜;無煙無鹵電力電纜;阻燃型聚氯乙烯絕緣電纜;電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)

　　1設(shè)計依據(jù)的選擇

　　住宅項目的設(shè)計依據(jù)包括：GB50368-2005《住宅建筑規(guī)范》、GB50096-2011《住宅設(shè)計規(guī)范》、JGJ242-2011《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》等。其中GB50368-2005全部條文為強制性條文，雖然其電氣內(nèi)容不多，但是應當作為電氣專業(yè)的設(shè)計依據(jù)，將其寫入設(shè)計說明中。同時，由于住宅建筑的重要性和特殊性，不少省市均頒布了地方標準。例如，重慶市的DB50/T-147-2012《重慶市住宅建筑電氣設(shè)計標準》，浙江省的DB33/1006-2017《浙江省住宅設(shè)計標準》，這些地方標準也需要作為設(shè)計依據(jù)寫入設(shè)計說明中。除此以外，設(shè)計師還需要注意項目所在地電網(wǎng)公司的要求，例如四川省電力公司文件“川電營銷[2016]23號”《國網(wǎng)四川省電力公司關(guān)于印發(fā)住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)設(shè)計要求的通知》，該文件為住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)設(shè)計要求，其中每戶配電箱的功率要求以及需要系數(shù)的選擇等技術(shù)要求與國家標準不一致，需要設(shè)計人員注意。

　　推薦期刊：《智能建筑電氣技術(shù)》Electrical Technology of Intelligent Buildings(雙月刊)2007年創(chuàng)刊，主要介紹電氣、智能建筑的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，報道內(nèi)容既有理論研究的傳播、又有實踐經(jīng)驗的交流，包括電氣、智能建筑行業(yè)的新技術(shù)、新設(shè)計、新工藝、新設(shè)備、新規(guī)范、新標準，以及國內(nèi)外建筑電氣及智能建筑技術(shù)方面相關(guān)動態(tài)。其服務(wù)對象主要是建筑設(shè)計院、工業(yè)設(shè)計院、大專院校、科研單位、建筑施工安裝單位、產(chǎn)品供應商、系統(tǒng)集成商、房地產(chǎn)開發(fā)商等工程技術(shù)人員及管理人員。

　　同時，近年來，貴州、重慶、遼寧、吉林、河北、江西、廣西、天津等省市政府出臺文件取消了居民住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護收費。因此在設(shè)計配電房的時候，設(shè)計師是否需要區(qū)分“公配”和“專配”就成了一個新的問題，在這一點上，需要設(shè)計師密切注意相關(guān)要求，以免出現(xiàn)返工的情況。

　　2緊急求助裝置的設(shè)置

　　根據(jù)JGJ242-2011的14.3.2條規(guī)定：住宅建筑安全技術(shù)防范系統(tǒng)的配置標準應符合表14.3.2的規(guī)定。而表格中明確緊急求助報警裝置屬于“應設(shè)置”。14.3.5條第2款的條文說明解釋：緊急求助報警裝置宜安裝在起居室(廳)、主臥室或書房。

　　不少建設(shè)單位卻提出不設(shè)計緊急求助裝置的要求，或者要求設(shè)計單位將緊急求助裝置設(shè)計在門旁，以達到節(jié)約資金的目的。筆者認為，不設(shè)計緊急求助裝置是違反規(guī)范“應”條文的(在正常情況下均應這樣做)，將緊急求助裝置設(shè)計在門旁是不合理的。需知該裝置的目的是在緊急狀態(tài)下(如遇入室盜竊)用來報警，以達到維護居民人身安全的目的，如果設(shè)計在門旁，難道是擊退入侵之后關(guān)閉大門的同時再報警?

　　綜上所述，筆者建議設(shè)計師嚴格按照國家規(guī)范要求，進行緊急求助裝置的設(shè)計，將緊急報警裝置設(shè)計在臥室或書房等方便報警的位置。

　　3住宅戶內(nèi)設(shè)計的深度

　　一些小型開發(fā)商要求設(shè)計單位把住宅項目的電氣內(nèi)容設(shè)計到每戶居民的配電(線)箱處即可，不做戶內(nèi)電氣設(shè)計，同時要求施工單位按照這種深度的圖紙施工，以達到節(jié)約投資的目的。然而，設(shè)計單位如此設(shè)計卻會被審圖機構(gòu)認為屬于缺項，需要補充戶內(nèi)的電氣設(shè)計，導致設(shè)計人員兩邊為難，不知如何是好。

　　其實，GB50368-2005、GB50096-2011、JGJ242-2011明確了住宅的電氣施工圖需要全面設(shè)計。JGJ242-2011的第9.4章明確了住宅套內(nèi)照明如何設(shè)計，第11章也明確了住宅套內(nèi)的信息設(shè)施如何設(shè)計，設(shè)計人員按此執(zhí)行即可。

　　另外，某些省市有自己的交房驗收要求，施工圖設(shè)計文件需滿足該文件的要求。例如，重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會“渝建發(fā)[2013]116號”《關(guān)于調(diào)整住宅工程初裝飾竣工驗收工作的通知》文件要求：住宅套內(nèi)強、弱電線路按設(shè)計要求敷設(shè)，線路采用導管布線并暗敷。住宅應設(shè)照明供電系統(tǒng)，住宅套內(nèi)起居室、飯廳、臥室應在屋頂板內(nèi)預埋照明電線導管。住宅套內(nèi)分體式空調(diào)、生活陽臺洗衣機預留位置應設(shè)置專用插座。住宅套內(nèi)有線電視、電話通信、信息網(wǎng)絡(luò)的進戶線不少于1根。

　　綜上所述：將戶內(nèi)設(shè)計簡化為僅做家居配電箱和家居配線箱的設(shè)計是錯誤的。如果在設(shè)計合同中未明確戶內(nèi)設(shè)計深度要求，那么設(shè)計文件的深度必須滿足國家規(guī)范中的要求及項目所在省市的交房驗收文件要求。

　　4非消防電纜、電線型號的選擇

　　在住宅項目的電纜、電線選擇上，筆者發(fā)現(xiàn)了一些問題，現(xiàn)將問題與解析羅列如下。

　　4.1一類高層住宅建筑的非消防電纜、電線選擇問題

　　JGJ242-2011第6.4.3條規(guī)定：高層住宅建筑中明敷的線纜應選用低煙、低毒的阻燃類線纜。不少設(shè)計師因此認為一類高層住宅建筑的非消防電纜如果不采用明敷設(shè)的方式即可采用一般電纜，但卻未注意到JGJ16-2008《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》第7.4.1條第2款第3項：對一類高層建筑以及重要的公共場所等防火要求高的建筑物，應采用阻燃低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜、電線或無煙無鹵電力電纜、電線。筆者查閱該規(guī)范的條文說明，并未提到本條文不適用于住宅項目。而本規(guī)范1.0.2條明確“本規(guī)范適用于城鎮(zhèn)新建、改建和擴建的民用建筑的電氣設(shè)計，不適用于人防工程、燃氣加壓站、汽車加油站的電氣設(shè)計”，顯然住宅建筑屬于民用建筑，因此本條文對住宅建筑是有約束的。筆者在此建議廣大設(shè)計師務(wù)必嚴格按照規(guī)范執(zhí)行。

　　4.2二類高層住宅建筑的非消防電纜、電線選擇問題

　　由于JGJ16-2008未對二類高層的非消防電纜、電線作出明確要求，而JGJ242-2011第6.4.3條也只是對明敷的線纜作出要求，因此不少設(shè)計人員按照JGJ16-2008第7.4.1條第2款第1項，將二類高層住宅建筑歸于“一般工程”，其暗敷設(shè)的電纜采用聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護套的電纜和聚氯乙烯絕緣電線。也有的設(shè)計師認為二類高層住宅建筑的暗敷設(shè)電纜可以選擇阻燃型聚氯乙烯絕緣電纜、電線，使其標準高于一般建筑對電纜、電線的規(guī)定，又低于一類高層住宅建筑對電纜、電線的要求。筆者認為，以上做法均有一定道理，在設(shè)計中設(shè)計師可以根據(jù)項目具體情況具體處理。

　　5高層住宅建筑設(shè)置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的問題

　　不少設(shè)計師不明確哪些住宅建筑需要設(shè)計電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)，要么全部高層住宅建筑都設(shè)計電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)，要么都不設(shè)計電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)，很顯然這是不對的。

　　根據(jù)GB50016-2014《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第10.2.7條：“下列建筑或場所的非消防用電負荷宜設(shè)置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)：……2一類高層民用建筑……”可以知道二類高層住宅建筑可以不做電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)，但是設(shè)計人員需要注意的是，除國家規(guī)范外，不少省市也出臺了與電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)的地方規(guī)范。例如，重慶市的地方標準DBJ50/T-210-2014《電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、施工及驗收規(guī)范》第3.0.1條規(guī)定：“下列建筑物或場所應設(shè)置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)：……3建筑高度超過50m的一類高層公共建筑和大于100m的住宅建筑。”

　　筆者還了解到重慶、四川、貴州、湖南等地的電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)的規(guī)范是出臺于GB50016-2014施行之前，導致不少要求與國標差異較大，或嚴格于國家規(guī)范要求，或低于國家規(guī)范，設(shè)計人員需從嚴執(zhí)行。

　　6結(jié)語

　　隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，住宅建筑電氣設(shè)計的要求也日益增多，住宅建筑電氣設(shè)計中出現(xiàn)的一些典型問題值得設(shè)計師關(guān)注。本文僅將筆者遇到的幾個問題進行闡述，希望可以在同行設(shè)計住宅建筑項目時給予一些啟發(fā)。

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