建筑機電設備安裝施工管理的方法論文發(fā)表

來源：職稱論文發(fā)表咨詢網作者：張炳林時間：2013-02-01 14:29

摘要：機電安裝工程貫穿在整個工程施工過程中,主要部分在結構工程結束以后開始施工,并在裝飾工程開始以前基本結束,所以對整個工期有重要影響;機電安裝工程的質量對工程竣工后的使用功能有著關鍵作用,要求施工單位在施工過程中嚴格把關。本文探討了建筑機電設備安裝施工管理的幾個方面。
關鍵詞：建筑；機電設備；安裝；施工；管理
Abstract: The mechanical and electrical installation engineering throughout the project construction process, main part is in the structure after the project started the construction, and decoration engineering in before the start of basic end, so for the entire period have important influence; Mechanical and electrical installation engineering quality after completion of the project has a key role of the use function, the construction unit requirements in construction process strictly checks. This paper discusses the construction machinery equipment installation construction management aspects.
Keywords: architecture; Mechanical and electrical equipment; Installation; The construction; management

中圖分類號：TU85 文獻標識碼：A 文章編號：
　　　機電設備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分,它是一個大的概念,涉及到的學科和專業(yè)較多,包括工業(yè)、民用、公用工程中的各類設備、給排水、電氣、采暖、通風、消防、通信及自動化控制系統(tǒng)的安裝。雖有它的固有特征,但其通用性也很強。其施工活動從設備采購開始、涉及到安裝、調試、生產運行、竣工驗收各個階段,最終是以滿足建筑物的使用功能為目標。機電安裝施工過程中,涉及施工過程中采用新技術、新工藝、新材料、新設備等新興技術。大型工程對吊裝、裝配、檢測技術的要求越來越高,這就需要不斷更新施工技術及施工設備。機電安裝工程施工質量的驗收與建筑構筑物相比較,也有著明顯的不同,其特點主要表現(xiàn)為對質量評估方法、工程驗收和售后服務手段的區(qū)別。但由于建筑機電的施工安裝技術工種、材料的多樣性和工藝的復雜性,在實際施工過程中要投入大量的人力、物力,需要各施工單位及相關工程單位有豐富的施工經歷和經驗。機電安裝工程貫穿在整個工程施工過程中,主要部分在結構工程結束以后開始施工,并在裝飾工程開始以前基本結束,所以對整個工期有重要影響;機電安裝工程的質量對工程竣工后的使用功能有著關鍵作用,要求施工單位在施工過程中嚴格把關。

一、成本管理
1．做好對成本的預測，確定成本控制目標。成本的預測受多方面因素(機械設備的使用成本，施工條件，勞動力資源，材料價格的波動等)的制約。準確的成本預測是成本控制和成本核算的前提和基礎，這就需要管理者依照科學的方法，結合工程實施過程中可能出現(xiàn)的各種因素，進行預測。其主要包括以下3個方面:(1)人工費用預測。根據市場行情中工人的平均工資水平以及工程準備投入人員的數量來預測(2)材料費用預測。材料費在工程中占有較大的比重，其預測需要考慮的因素有:材料的購買單價，材料需求的數量，材料運輸及裝卸費用，輔助材料的費用等。(3)機械費用預測對照機械設備的型號，計算實際施工過程中將要發(fā)生的機械使用費同時還不能忽略可能的機械維修費，租賃費等方面。
2．項目的成本控制在項目實施的每一階段都伴隨著成本控制，成本控制的周期始于工程準備階段，經過工程實施階段，伴隨著竣工移交后的保修期的結束而終止要做到成本的有效控制，需統(tǒng)籌和協(xié)調施工單位的各個部門，遵循以下幾項原則:(1)節(jié)約成本原則。(2)施工方案的優(yōu)化。(3)全過程控制和全員控制。(4)動態(tài)成本控制。
二、施工管理
1．施工前準備工作。在勞動力的分配上，以“定向輸入，統(tǒng)一分配，合理流動”為原則，避免因勞動力分配不合理或是勞動力不足造成工期延誤。做好施工圖紙的歸檔及保護工作。盡全力配備先進，高效，足量的工程機械設備，這是工程質量和工程期限的重要保證。準備足量的工程材料，確保材料供應的充足和暢通。
2．施工進度管理。根據承建合同和實際施工條件(適當考慮天氣因素)制定詳細的施工進度計劃。細化各階段的工期和竣工時間，該進度計劃經施工監(jiān)理審批后應嚴格執(zhí)行，組織有關人員定期核查工程進度。協(xié)調安排勞動力，實行流水作業(yè)和動態(tài)作業(yè)相結合的措施，同時確保施工材料的及時供應。選擇可靠，成熟，先進的施工方法，加強各部門之間的信息溝通，實時收集進度數據，一旦發(fā)現(xiàn)延誤工期的情況，要做到及時匯報，及時分析，及時采取措施，保證工程在合同期限內竣工。
3．施工人員管理。本著高效，精干，合理分配的原則，按照施工人員的特長和專業(yè)對施工隊分組，可分為以下幾組:（1）電氣空調組，負責配電箱的安裝和調試，照明設備的安裝，房內動力配電箱的安裝，電氣動力設備的檢測試運行，空調機組設備的安裝，其他各類電氣系統(tǒng)的管線安裝。（2）通風組，負責送風、排風系統(tǒng)的構建與調試，空氣處理設備的安裝，風管及相應部件的制作。（3）管線組，負責管線的預埋，墻體、樓板管線的鋪設及線盒的定位，穿線，接線。（4）消防設施架設組，負責對防火材料進行密封處理，橋架及弱電系統(tǒng)管線的安裝，火災報警及防火聯(lián)動系統(tǒng)的構建。確定以上各組別相應責任人，同時預留一定數量的施工人員用作施工過程中的動態(tài)流動作業(yè)，用以確保工程按工期完成。在施工規(guī)范化的前提下，對施工人員實行人性化管理，充分展示情感、民主、文化、平等、管理等人性化要素，增強施工隊伍的凝聚力，利于實現(xiàn)“無為而治”。
4．施工安全管理。切實貫徹執(zhí)行“安全第一”的施工原則，落實和執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑施工安全檢查條例》等相關法律條文。建立科學，安全，防范的新型管理平臺，做到“依法防范，及時排險”。
三、工程技術管理
1．技術資料的管理和歸檔。機電安裝工程技術資料是施工方法以及日后設備維護，改造，擴建的重要依據。它包括文字，圖形，圖表，聲像等形式，記錄了施工圖紙，技術標準，各子系統(tǒng)概況，電氣設備的配置標準等信息。要依據《建設工程文件歸檔整理要求》及時地對這些文件進行備份，整理和歸檔，工程竣工后，資料需送往城建檔案館或是質量監(jiān)理局審查并存檔。由于施工技術的不斷改進和技術專利的申請，還應建立與之對應的文件修改和保密制度，實現(xiàn)對技術資料嚴謹，規(guī)范的管理。
2．管線的預埋和定位。在進行結構施工時，電氣工程要與土建工程相結合，根據管線圖，進行某些管線的預埋預設工作。主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預埋，照明和動力系統(tǒng)電氣管線預埋。對于暗敷在墻壁中的電氣管線，要對其終端線盒進行準確定位，因為當墻壁砌體后，線盒的位置不能夠再更改。對于橋架、線管和線槽安裝前的放線支架制安工作，橋架和母線采用廠家生產的支架，線管的支架直接安裝在墻上或樓板上，線槽采用角鐵支架需要注意的是，支架的間距要合乎規(guī)定，另外，不能對回路不同，電壓等級不同的導線進行同管，同槽敷設。
3．弱電工程技術管理。先進，功能齊全的綜合型辦公大樓包括閉路電視系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)，自動報警系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)等諸多弱電系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)的覆蓋范圍，技術強度和工藝特點都有其獨特的地方舉一個最簡單的例子:對于常見的3種弱電系統(tǒng)電纜(敏感線纜、干擾線纜和一般線纜)，其選用的材料敷設間距和施工技術需滿足嚴格的施工標準，還要注意在敷設電纜時需做標記，便于后期線路測試工作的進行。對于隨時可能出現(xiàn)的現(xiàn)場環(huán)境與設計圖紙不相符的情況，在技術人員的把關下進行的修改都要記錄下來，用于建立技術檔案。顯而易見，做好弱電工程的技術管理，使整個工程的弱電系統(tǒng)處于控制狀態(tài)，可大大降低施工錯誤率及返工的可能性。
四、質量管理
　　　建筑工程質量的好壞,對社會治安、經濟發(fā)展、人民生活的影響非常巨大,建筑機電安裝工程質量的控制,與建筑工程社會價值息息相關,并直接影響建筑工程的社會效益和經濟效益。
1、施工前圖紙設計質量的控制,應注意圖紙設計的合理性和簡潔性,保證施工人員能夠讀懂圖紙,并根據實際情況隨時補充、完善圖紙中的不足。
2、機電安裝設備的質量,是影響建筑機電安裝工程質量最關鍵的因素,施工所用的材料、設備必須經過嚴格的質量檢查和評定,嚴格控制不符合質量標準的原材料進入施工階段,并建立完善的原材料追溯制度。
3、施工工程中的質量控制也是質量管理的重要方面,施工者必須嚴格按照設計圖紙進行施工,并注意施工操作的規(guī)范性,不能隨意變更作業(yè)方式和作業(yè)操作范圍,質量控制者要對施工工程進行全面、系統(tǒng)的質量檢查、登記、考核制度,對質量不符合標準的工程不能進入下一道施工程序。
4、施工后期的調試階段,應嚴格按照要求對設備、系統(tǒng)進行調試,不能精簡步驟、跳躍式調試,并建立完善的調試記錄,記錄必須真實、準確、完整、詳細,對不符合要求的設備要予以及時更換。
　　　隨著社會的進步,人們生活水平的提高和建筑水平快速發(fā)展,對建筑機電安裝工程的要求也越來越高。因此,在建筑機電安裝過程中,相關崗位的工作人員應該熟悉規(guī)范,并且嚴把質量關。在監(jiān)控工作中,需要加強學習。并深入現(xiàn)場,嚴格的進行質量管理。
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