建筑工程監(jiān)理改革運(yùn)用方案

　　在建筑工程施工管理建設(shè)中來說監(jiān)理方案以及運(yùn)用要求都是建筑工程上的要點(diǎn)，對(duì)于在建筑施工的改革發(fā)展中來說新的改革模式與要求也都是值得大家關(guān)注的，這篇就是有關(guān)建筑施工監(jiān)理方面的一些介紹。

　　摘要：施工階段為建筑工程從圖紙向?qū)嶓w形成的中間環(huán)節(jié)，也是工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工階段的質(zhì)量控制得當(dāng)與否直接決定工程實(shí)體最終質(zhì)量的優(yōu)劣。本文從監(jiān)理對(duì)建筑工程管理的視角出發(fā)，以建筑工程施工階段時(shí)間順序?yàn)榫€，采取事前審查預(yù)控，事中旁站、巡視、指令等手段管理和事后復(fù)查、反饋等辦法，提出了對(duì)建筑工程施工各階段質(zhì)量控制的內(nèi)容、關(guān)鍵點(diǎn)及采取的主要措施。為建筑工程監(jiān)理企業(yè)更規(guī)范合理地對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理提出自己的看法。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程,施工階段,監(jiān)理,質(zhì)量控制,淺析,建筑工程類論文

　　1國內(nèi)建筑工程質(zhì)量管理現(xiàn)狀

　　自改革開發(fā)以來，隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，做為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)也快速跟進(jìn)，發(fā)展得如火如荼。我國建筑市場(chǎng)的繁榮為建筑參建各企業(yè)的發(fā)展帶來了廣闊的空間，在工程項(xiàng)目管理上取得了重大成就。但也對(duì)各參建企業(yè)的管理水平提出了更高的要求。我國建筑工程企業(yè)的管理普遍粗放，導(dǎo)致施工質(zhì)量控制存在較多的不足，從而直接導(dǎo)致了我國建筑工程施工質(zhì)量的現(xiàn)狀。做好建筑工程質(zhì)量管理需要從建設(shè)單位、施工單位等參建各方從工程施工全過程、全方位采用計(jì)劃-實(shí)施-檢查-處理的不斷循環(huán)管理，即PDCA循環(huán)管理，不斷克服施工中的存在的各個(gè)薄弱環(huán)節(jié)，從而保證工程質(zhì)量的不斷提高。由于受知識(shí)及能力所限，本文僅從監(jiān)理質(zhì)量管理角度淺析施工階段質(zhì)量控制措施。

　　推薦期刊：《建筑學(xué)報(bào)》辦刊特色：立足國內(nèi)，以繁榮促進(jìn)中國建筑創(chuàng)作為宗旨。注重理論和實(shí)踐相結(jié)合，理論性與實(shí)用性并重。本刊內(nèi)容：涉及建筑理論研究和設(shè)計(jì)實(shí)踐兩大部分，讀者群：建筑師、建筑科研工作者、大專院校建筑學(xué)專業(yè)師生和各級(jí)建筑管理人員。近年來，建筑學(xué)報(bào)已成為全國各設(shè)計(jì)單位的必備資料，為廣大商家提供了直接向建筑設(shè)計(jì)人員展示產(chǎn)品的平臺(tái)，將為您的企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展助力。

　　2建筑工程施工階段質(zhì)量控制

　　在建筑工程的施工階段，為了保證建筑工程的施工質(zhì)量，應(yīng)對(duì)建筑工程實(shí)體進(jìn)行全方位、全過程的質(zhì)量監(jiān)督和控制。明確各施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn)，它包括事前的施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制、以及事后的各單項(xiàng)及整個(gè)工程項(xiàng)目控制三個(gè)階段的質(zhì)量控制。

　　2.1施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制

　　事前控制是指建筑工程項(xiàng)目施工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制。做好此階段的質(zhì)量控制，監(jiān)理應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：①收集國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)、質(zhì)量施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的有關(guān)圖集，增強(qiáng)監(jiān)理法律意識(shí)，這些是進(jìn)行質(zhì)量控制的重要依據(jù)。②檢查質(zhì)量管理責(zé)任制度是否建立。明白工程建設(shè)參與各方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，服從建設(shè)單位項(xiàng)目質(zhì)量總體管理，建立監(jiān)理部質(zhì)量管理體系，明確各專業(yè)職責(zé)分工，同時(shí)，審查施工單位質(zhì)量管理體系是否健全。是否針對(duì)施工全過程的質(zhì)量管理工作編制了《質(zhì)量計(jì)劃》和《質(zhì)量管理制度》，質(zhì)量管理制度是規(guī)范施工過程中人的行為，使施工質(zhì)量管理有計(jì)劃、規(guī)范化地實(shí)施。檢查施工單位質(zhì)量控制系統(tǒng)能否發(fā)揮作用，是否設(shè)置了相關(guān)工序的質(zhì)量控制“檢查點(diǎn)”、“停止點(diǎn)”，對(duì)重要的和復(fù)雜的建筑工程施工項(xiàng)目或者工序是否設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn)和質(zhì)量通病的預(yù)防措施。③審查施工單位進(jìn)場(chǎng)人員是否與投標(biāo)文件相符，不相符人員是否有變更申請(qǐng)，特別是項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的變更，是否有備案。審查變更申請(qǐng)時(shí)要特別注意：變更人員的業(yè)績證明必須高于或等于投標(biāo)時(shí)本崗位人員業(yè)績。同時(shí)，還應(yīng)該審查施工單位進(jìn)場(chǎng)人員的數(shù)量是否滿足工程需要，特種作業(yè)人員如焊工、塔吊司機(jī)、信號(hào)工等是否能持證上崗。④審查勞務(wù)分包單位資質(zhì)及進(jìn)場(chǎng)管理人員資格是否合格，勞務(wù)分包的范圍是否合適。⑤檢查施工單位施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)數(shù)量是否符合工程需要，檢修制度是否建立，機(jī)械是否有合格證，是否存在套牌，是否在有效期限內(nèi)使用，是否為淘汰產(chǎn)品。⑥檢查施工單位配置的施工工具及檢測(cè)工具是否齊全，操作人員是否熟練，是否建立定期校驗(yàn)計(jì)劃。⑦檢查施工現(xiàn)場(chǎng)是否做到“五通一平”，施工平面布置是否合理，環(huán)保措施是否到位。⑧組織好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作。在工程開工之前，要求監(jiān)理及施工各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真審查圖紙，對(duì)存疑的地方分專業(yè)以書面匯總，對(duì)不明確的設(shè)計(jì)意圖要求設(shè)計(jì)補(bǔ)充，對(duì)不便于施工的設(shè)計(jì)內(nèi)容從有利于工程施工的角度和有利于建筑工程質(zhì)量方面提出改進(jìn)建議，協(xié)商處理。盡可能更正圖紙中的差，并最終以建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理參建各方簽字書面確定的圖紙會(huì)審記錄指導(dǎo)施工。有條件的項(xiàng)目，可開展BIM技術(shù)建模，減少設(shè)計(jì)中不合理的地方，做到提前預(yù)控。⑨加強(qiáng)原材料質(zhì)量事前控制工作。對(duì)原材料質(zhì)量進(jìn)行事前控制，是建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量高低，很大程度上取決于進(jìn)場(chǎng)原材料質(zhì)量的優(yōu)劣。為此，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠證明、技術(shù)合格證及質(zhì)量保證書及技術(shù)鑒定文件等相關(guān)文件，必要時(shí)還需要進(jìn)行抽檢或復(fù)試。對(duì)于進(jìn)口材料，還要有商檢報(bào)告及化學(xué)成分分析，熟悉所需材料的質(zhì)量要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，凡是沒有產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)不合格的材料不得進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)采用封樣方式加強(qiáng)材料的使用認(rèn)證，防止錯(cuò)用或使用不合格的材料。尤其是加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目大宗材料如水泥、商砼、鋼材、防水等的控制，原材料的質(zhì)量控制是施工實(shí)體質(zhì)量的第一步。同時(shí)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的周轉(zhuǎn)性材料如模板、鋼管、扣件等也應(yīng)做到事前控制，也要求施工單位提供產(chǎn)品合格證明文件，對(duì)鋼管厚度不足，扣件變形，模板剛度不足、平整度差的材料要求施工單位清理出場(chǎng)。如模板質(zhì)量差將直接影響砼表觀質(zhì)量，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成砼構(gòu)件變形。措施：材料的取樣、送樣，監(jiān)理全程跟蹤，并填寫見證取樣記錄。⑩認(rèn)真細(xì)致審查施工單位總體施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的綱領(lǐng)性文件。因此，施工組織設(shè)計(jì)必須按施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)、施工條件和施工要求進(jìn)行編制。對(duì)人員、設(shè)備、材料、資金和施工方法進(jìn)行科學(xué)合理地規(guī)劃安排，對(duì)各專業(yè)工程質(zhì)量設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，以便更好地管理工程。輥輯訛檢查施工單位各級(jí)技術(shù)交底落實(shí)情況。在進(jìn)行每道工序施工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人是否對(duì)施工班組長進(jìn)行書面的技術(shù)交底，施工各班組長對(duì)工人是否進(jìn)行技術(shù)交底。措施：參與技術(shù)交底，檢查書面交底資料，是否有針對(duì)性，防止走過場(chǎng)，流于形式。

　　2.2事中質(zhì)量控制

　　事中控制是指施工過程中的質(zhì)量控制，施工中的質(zhì)量控制涉及很工作多方面，監(jiān)理應(yīng)運(yùn)用其管理方法，采用旁站、巡視、抽查、通知、指令等手段，對(duì)工程施工過程實(shí)施質(zhì)量控制，監(jiān)理應(yīng)做好以下幾點(diǎn)：①對(duì)工程質(zhì)量采取跟蹤監(jiān)控控制。在施工過程中，應(yīng)密切注意影響工程質(zhì)量的因素在施工過程中是否發(fā)生了不利于工程質(zhì)量的變化。要求施工質(zhì)量員跟班實(shí)時(shí)質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，對(duì)不符合要求的施工，要求班組立即整改，采取質(zhì)量一票否決制度。質(zhì)量員施工日記，并要求其對(duì)檢查成果簽字確認(rèn)。同時(shí)，監(jiān)理應(yīng)做好巡視及抽查工作，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)下發(fā)質(zhì)量隱患通知單，督促施工單位按規(guī)定整改，必要時(shí)，可下發(fā)工程暫停令。②檢查“三檢”制度落實(shí)情況。要求施工單位建立好“三檢”制度，各施工工序要堅(jiān)持自檢、互檢以及專檢的質(zhì)量檢查制度，要做到逐級(jí)檢查，層層把關(guān)。要及時(shí)處理已發(fā)生的質(zhì)量問題，對(duì)于重要工序，確認(rèn)其達(dá)到相關(guān)質(zhì)量要求，經(jīng)驗(yàn)收后才允許進(jìn)行下一道工序。要求施工項(xiàng)目部建立項(xiàng)目責(zé)任制和考核評(píng)價(jià)制度，對(duì)相關(guān)管理人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)考核，監(jiān)理人員對(duì)未落實(shí)“三檢”制度的工序拒絕驗(yàn)收，杜絕資料與現(xiàn)場(chǎng)兩張皮的局面。③加強(qiáng)變更管理。在建筑工程項(xiàng)目施工過程中，對(duì)于重要的工程變更或者圖紙修改，必須根據(jù)項(xiàng)目要求的變更管理程序，經(jīng)有關(guān)方面研究、分析、討論并書面確認(rèn)后，現(xiàn)場(chǎng)才實(shí)施變更指令內(nèi)容。否則，未成熟的變更一旦實(shí)施，出現(xiàn)的質(zhì)量等問題難以劃分責(zé)任，也為工程質(zhì)量留下隱患。④謹(jǐn)慎對(duì)待施工過程中的“三新”技術(shù)。三新指：新材料、新工藝、新技術(shù)。施工過程中，建設(shè)單位或施工單位可能會(huì)提出與原設(shè)計(jì)或原施工組織設(shè)計(jì)不一樣的“三新”技術(shù)。監(jiān)理要謹(jǐn)慎認(rèn)真對(duì)待，新材料的變更必須取得設(shè)計(jì)認(rèn)可，與消防或節(jié)能驗(yàn)收有關(guān)的材料，還需要審查其產(chǎn)品是否有消防檢測(cè)報(bào)告，是否在工程所在地節(jié)能驗(yàn)收名錄內(nèi)。新工藝、新技術(shù)的采用必要時(shí)需要進(jìn)行專家論證。⑤建立原材料(包含材料、構(gòu)配件、設(shè)備)封樣及臺(tái)帳制度。對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的原材料首先進(jìn)行樣品確定，同意后建設(shè)、監(jiān)理、施工三方封樣備案，施工單位每次進(jìn)場(chǎng)時(shí)，按樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如施工單位變更品牌，應(yīng)重新申請(qǐng)，經(jīng)同意后再次封樣備案，才允許大量進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)，建立好每批次進(jìn)行原材料的臺(tái)帳，防止不合格的產(chǎn)品因漏檢使用于工程。⑥實(shí)行樣板房管理制度。要求施工單位在施工前，選擇合適的技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。其內(nèi)容包括樣板的名稱、部位、使用的材料、技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作要領(lǐng)等，使工人心中有數(shù)，明白每道工序質(zhì)量控制點(diǎn)及難點(diǎn)。由設(shè)計(jì)方或甲方指定的項(xiàng)目裝飾、裝修工程，應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方或甲方參加鑒定，如有特殊要求的項(xiàng)目，必要時(shí)應(yīng)聘請(qǐng)有關(guān)專家參加，樣板房與正常驗(yàn)收程序一樣，每道工序均驗(yàn)收合格才進(jìn)行下一道工序，樣板一經(jīng)鑒定通過，施工單位才可大面積施工。⑦加強(qiáng)隱蔽工程的管理。對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)檢查，做好驗(yàn)收記錄和簽證等原始工作，嚴(yán)格驗(yàn)收隱蔽工程，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，也較容易查明原因。隱蔽工程包括內(nèi)容很多，首先制訂隱蔽驗(yàn)收管理程序，明確哪些隱蔽工程需要按隱蔽驗(yàn)收管理，建立隱蔽工程管理原始記錄臺(tái)帳。建筑工程需要做隱蔽管理的工作主要有：基槽、樁基、墊層、防水、鋼筋制安、砼、砌體拉結(jié)筋、砌體、抹灰、門窗預(yù)埋件、吊頂龍骨、填充材料、幕墻預(yù)埋件、防火封堵、變形縫、保溫、預(yù)埋線管、防雷接地等。⑧召開質(zhì)量專題會(huì)議。對(duì)施工過程中的質(zhì)量重點(diǎn)、難點(diǎn)及質(zhì)量通病，必要是召開質(zhì)量專題會(huì)議，討論存在的問題，提出整改建議，防止同一質(zhì)量問題不斷重復(fù)發(fā)生，一經(jīng)確定，施工現(xiàn)場(chǎng)必須按確定好的方案執(zhí)行。同時(shí)，監(jiān)理針對(duì)工程中的質(zhì)量重點(diǎn)、難點(diǎn)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，以便做到有針對(duì)性的質(zhì)量控制。⑨加強(qiáng)資料管理。施工單位必須按照施工進(jìn)度進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程相關(guān)檢查記錄，試驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量保證資料進(jìn)行整理，保證資料和數(shù)據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性，要求資料整理與工程施工同步。對(duì)于安全管理相關(guān)的資料要求施工單位單獨(dú)整理，以便于安全檢查。同時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)管理工程的標(biāo)段進(jìn)行分類發(fā)文，建立監(jiān)理部資料管理目錄，對(duì)監(jiān)理通知及文件要求施工單位整改并書面回復(fù)，以做到閉環(huán)管理。

　　2.3事后控制

　　事后控制即施工過程所形成的產(chǎn)品實(shí)體進(jìn)行質(zhì)量控制，此時(shí)，主要是對(duì)施工實(shí)體的外觀質(zhì)量、使用功能進(jìn)行檢查，監(jiān)理應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：①組織好分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。對(duì)完成的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行中期驗(yàn)收，同時(shí)，還應(yīng)按照建筑工程有關(guān)行業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定相應(yīng)的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)。按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。此兩部分工作內(nèi)容均應(yīng)由監(jiān)理組織驗(yàn)收。②加強(qiáng)單位工程預(yù)驗(yàn)收。在一個(gè)單項(xiàng)工程完工或者整個(gè)建筑工程項(xiàng)目完成后，施工單位首先應(yīng)進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)，對(duì)驗(yàn)收的工程提出自評(píng)報(bào)告，監(jiān)理單位根據(jù)預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)的內(nèi)容組織相關(guān)方參與驗(yàn)收，并對(duì)存在的工程質(zhì)量漏洞、質(zhì)量缺陷等不足之處，向施工單位提出整改期限和復(fù)檢時(shí)間，經(jīng)復(fù)檢滿足竣工驗(yàn)收條件，監(jiān)理單位編制出單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。③參與單項(xiàng)工程或整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。首先，單位工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收，如規(guī)劃驗(yàn)收，消防驗(yàn)收、節(jié)能驗(yàn)收、防雷驗(yàn)收等;在預(yù)驗(yàn)收合格后，施工單位向監(jiān)理方提出最終的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，單項(xiàng)工程或單位工程竣工驗(yàn)收均由建設(shè)單位主持，按竣工驗(yàn)收規(guī)定的有關(guān)程序，由工程建設(shè)參與責(zé)任主體會(huì)同質(zhì)監(jiān)等部門進(jìn)行。再由各方組成的驗(yàn)收小組對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、工程資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收和確認(rèn)。

　　3結(jié)論

　　綜上所述，監(jiān)理在施工階段運(yùn)用監(jiān)理管理知識(shí)，建立管理體系，制定管理制度，采取監(jiān)理手段，加強(qiáng)責(zé)任心，提高業(yè)務(wù)能力及協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，抓住工程發(fā)展的每一步質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)，做好“事前、事中、事后”控制，建筑工程質(zhì)量問題就可能消滅在萌芽狀態(tài)，建筑工程實(shí)體質(zhì)量才能得到有利保證，真正發(fā)揮監(jiān)理單位的質(zhì)量管理職能，立足于建筑市場(chǎng)。

《建筑工程監(jiān)理改革運(yùn)用方案》

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